В Украине каждый третий многоэтажный дом - “хрущевка“. Срок эксплуатации данных домов уже давно истек. Эксперт Института общественно-экономических исследований Всеволод Николаев поясняет: о капитальном ремонте жилого сектора никто долгое время не задумывался. Если ничего не делать, уверен эксперт, уже через десять лет собственники квартир в “хрущевках“ окажутся без крыши над головой.

“Хрущевки“ строились в 1957-85-х годах как временное жилье - через 25 лет дома планировали снести, а вместо них построить более “долговечную“ недвижимость. Такие многоэтажки в Советском Союзе считались “социальным жильем“, их раздавали бесплатно. Сами дома строили в стиле функционализма (коробки без архитектурных излишеств).

Постепенно срок эксплуатации “хрущевок“ продлили до 60 лет. Таким образом, здания, которые попали в первую очередь строительства, пора сносить уже в 2017-м. А если за это время дом ни разу не ремонтировали, он должен был пойти под снос еще десять лет назад.

Всего архитекторы разработали шесть серий “хрущевок“. Все они с невысокими потолками (2,55-2,6 метра) и с плохой тепло- и звукоизоляцией. Кроме того, есть множество модификаций, разработанные разными проектными институтами.

Одни из первых в Украине построили “хрущевки“ серии К-7. Это панельные дома с относительно большими кухнями, раздельными санузлом и комнатами. Как и в других “хрущевках“, в домах плохая шумо- и теплоизоляция. Такие многоэтажки пора сносить.

С 1956 по 1968 год строились “хрущевки“ серии 1-335. Это одни из самых неудачных серий панельных домов. Такие дома строились без лифтов и мусоропроводов, с проходными комнатами и совмещенным туалетом и ванной комнатой. Срок эксплуатации истекает в 2016-2018 годах.

Теги: недвижимость, хрущевки, эксплуатация